2025/03/30
家を建てたらやってくる税金
こんにちは！
マルス建設の鈴木紘美です。
今日はお家を建ててから
支払うお金についてお話します。
やっとマイホームを手に入れて一安心と思いきや、
住宅取得後にかかってくる税金があります。
既に不動産を所有している方は、
その時期になると役所から封書が届き
「今年もきたーー、固定資産税(-_-;)」と
モヤっとした気持ちになる方も
多いのではないでしょうか。
お家を建ててから支払う税金は大きく分けると
土地や建物の取得時に一度だけ課税される「不動産取得税」と、
土地や建物を所有していると毎年かかってくる「固定資産税」「都市計画税」があります。
不動産取得税
不動産取得税は、
土地や建物の取得時に一度だけ課税されるもので
取得後半年～１年半程度で納税通知書が送られてきます。
詳しくはこちら
↓↓↓
【愛知県】不動産取得税について
固定資産税
固定資産税は、
土地や建物を所有している限り、
毎年納税しなければなりません。
毎年１月１日時点での所有者に
1年分の納付書が3月に市区町村から届きます。
（市街化区域の場合は、都市計画税が合せて課せられます）
家を建てたり大規模リフォームや増築をしたら、
すぐに役所の人が来たという話を
聞いたことはありませんか？
そうなんです、
ありがたいのかそうでないのか複雑なところですが(笑)、
こちらから呼ばなくても、家が完成するとすぐに、
どうして家が完成したことがわかったんだろうと思うほど
早いタイミングで役所の方が調査に来てくれます。
これが固定資産税を算出するための
評価額を決めるための調査です。
詳しくはこちら
↓↓↓
【豊田市】固定資産税・都市計画税
まとめ
不動産取得税は、言葉どおり
不動産を取得したときに一度だけ納める税金で、
固定資産税は不動産を所有している限り
毎年納めなければならない税金です。
また市街化区域の場合は、固定資産税に併せて
都市計画税も納付しなければなりません。
固定資産税や都市計画税については、
お家が完成したらすぐに市から連絡がきて調査をするのですが、
不動産取得税は忘れた頃にくるので、
家を建てたあとも税金の支払いがあるということを
頭に入れておきましょう。
鈴木紘美
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実家リノベ相談会
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◆日時◆
4月19日(土)20日(日)
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⓶13:00～
⓷15:00～
※お申し込み時にご希望の時間帯をお伝えくださいね
◆場所◆
マルス建設１階
豊田市荒井町松島368-1
駐車場有/参加無料
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OPEN HOUSEー庭と暮らす邸宅ー
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◆日時◆
4月28日(月)～5月11日(日)
⓵10:00～
⓶13:00～
⓷15:00～
※お申し込み時にご希望の時間帯をお伝えくださいね
◆場所◆
豊田市越戸町
(ご予約時に住所をお伝えします）
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