2024/03/17
家づくりの諸経費について
こんにちは！
コーディネーターの鈴木紘美です。
マイホームの購入には様々な費用がかかります。
建物や土地にかかる費用はもちろんのこと、
住宅ローンを借りるにも、契約するにも、
いろいろと「諸費用」がかかってきます。
今日のブログの内容は、
家や土地以外にかかる「諸費用」についてお話します。
諸経費っていくらくらい？
諸費用は総建築費の10％程度が目安といわれています。
例えば3000万円の家を建てるのであれば、
それとは別に諸経費として300万円程度
残しておく必要があるということになります。
どんな費用がかかるの？
建物に関する諸経費だけでも、ざっとこのくらいあります。
・地盤改良費（地盤調査の結果次第）
・水道引込工事（水道引込がない場合）
・印紙代（建物分・住宅ローン分）
・火災保険料
・登記費用（建物表示・所有権保存・抵当権設定）
・住宅ローン関係（事務手数料、ローン保証料）
・引っ越し費用
※土地購入も含まれる場合は、土地の仲介手数料や印紙代、登記費用が必要です
建物費用とは別にこういった諸経費が
必要になってくるため、マイホームにかけられる予算から
300万円程度は必ず別枠で取っておいてもらうよう
お施主様にはお伝えしています。
もちろん、“地盤改良の必要なし・水道引込みが既にある”
といった場合、諸経費はそんなにもかからないので
その分を他にお金をまわすことができますね(^^)
まとめ
上記の諸経費以外にも、細かい費用が必要になります。
例えば、地鎮祭で神主さんに支払う費用、
上棟式にかかる費用、
引っ越し後にご近所に挨拶へまわる際に配る品物、、、などなど。
家づくりは建物以外にも
なにかとお金が必要となってきますので
余裕をもった資金計画をしましょう！
自分達の予算で、
どんなお家が建てられるのか知りたいという方は
お気軽にお問合せくださいね～(^O^)
鈴木紘美
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