こんにちは！

 

今年は雨が多い中、

秋晴れの晴天吉日で、

建て方ができて

ホッとしている

鈴木善博です。

 

 

 

 

 

今回のお客さんはちょうど１年前に

インスタのマイホームアカウント

古民家リノベーション🏡旭の家🏡

をきっかけに「旭の家」を見学して

いただきました。

 

※青文字の部分はTAPするとリンクが開きます

 

初対面のときから、

目をキラキラさせながら、

「このお家がドストライクです」

「こんなお家に住みたいです！」

と言っていただいて、

他社との相見積もりをせず、

弊社だけに託して

くださっていたので、

お客さんというよりは

「大切な人」という想いが強く

あり、なんとか限られた予算内で

お二人の夢を叶えられないかなぁと

思いながら計画を進めて参りました。

 

 

弊社がおススメしているお家づくりの

ルーティーンの通りに

まずはライフプランから！

受けていただき、

借りても大丈夫な金額を把握して

いただきました。

 

※青文字の部分はTAPするとリンクが開きます

 

そして、土地探しについて

も一緒にやらせていただきました。

ライフプランで借りても大丈夫な

総予算を把握したうえで、

土地、家、諸経費の予算配分を

決めていきます。

 

ここで土地を重視する場合は

家の予算を削って、

仕様の変更や家の大きさを小さく

していくことになりますし、

 

家を重視したい場合は、

土地にかける予算を抑えて

土地探しをすることになります。

 

 

「こんな仕様だったら

家でこれくらいかかるので、

土地はこのくらいの金額までに

抑えましょう」とか、

「こんな条件悪そうな土地でも

こんな家が建てれますよ」とか

アドバイスをしたりしますが、

どの土地を購入するかは

最終的にはお客さんの判断に

なりますね・・・。

 

 

 

また、建物だけでなく、土地も

住宅ローンで購入する場合は

土地購入時に土地に関する資料と

新築予定の建物の資料を提出し、

合計額を一度に審査することに

なるので、注意が必要です。

 

注意というよりかは、

土地探しをする時には

お願いする住宅会社さんを

決めて一緒に土地探しを

した方がいろいろと安心で

早いのではないかと思います。

 

 

 

 

ということで、

今回は良かったら相談してください！

と遠回しに言っているブログになりますが、

たまにはこんな感じでもいいんじゃないか

と、自己完結型で締めさせていただきます。

最後までお読みいただき

ありがとうございました。

 

 

鈴木善博