こんにちは！

コーディネーターの鈴木紘美です。

 

 

今日はマイホーム取得にあたり、

頭金は貯めた方がいいか？という話です。

 

 

 

結果から言うと「どちらでもよい」です。

 

 

なんだよそれと思われた方もいると思いますが

 

ケースバイケースというわけです。

 

 

頭金があるにこしたことはありませんが、

 

時間をかけて頭金を貯めるよりも

 

住宅ローンで借りた方が得なこともあります。

 

 

例えば、頭金を用意しようと頑張って

 

１年間で100万円貯めたとします。

 

 

それで住宅ローンで

 

2500万円(35年ローン)の借り入れをしました。

 

その１年間で金利が１％上がっていたとすると

 

総返済額が500万円以上も上がることになります。

 

 

せっかく借入を減らしたくて頭金を貯めたのに、

 

結果的に損をしている状態になってしまいます。

 

 

あと、１年間の家賃代も侮れないですからね。

 

 

家賃(駐車場込み)で75,000円だとしたら

 

年間90万円、、、

 

そのお金をマイホームにかけられたら･･･

 

とか考えちゃいますよね。

 

 

金利が上がるか下がるかは誰にもわからないので、

 

なんとも言えませんが、そんなこともありますよ～という話でした。

 

 

ただし、頭金の用意がないと

 

住宅ローンが借りれない場合もありますので

 

できれば頭金は貯められるときに

 

コツコツ貯めておきましょうね～！

 

鈴木紘美

 

 

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◆日時◆
7月27日(土)28日(日)
⓵10:00～
⓶13:00～
⓷15:00～
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◆場所◆

越戸モデルハウス

豊田市越戸町梅盛119番12
駐車場有/参加費無料

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◆日時◆
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⓶13:00～
⓷15:00～
※お申し込み時にご希望の時間帯をお伝えくださいね

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駐車場有/参加費無料
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