こんにちは！

マルス建設の鈴木善博です。

 

弊社では「永く住み続けられる家」

であるためには高い建物品質を確保

することが大切だと考えてます。

 

建物検査では一般的な瑕疵保険の義務検査

２回だけでなく、第三者による品質検査を

６回実施しています。

また品質のバラツキを防止し、

一定の品質を維持確保するために、

自社基準の標準施工要領書があります。

 

瑕疵保険の検査は通常10分程度の形式的な

ざっと見て写真を撮って帰る程度ですが、

弊社の品質検査は毎回１時間超えの、

大変厳しい検査です。

今回もしっかり確認していただきました。

 

 

何点か指摘がありましたが、

その場で是正して無事合格です。

 

 

弊社は全棟許容応力度計算による耐震等級３

を取得して、基礎の設計も安心安全な

配筋仕様で施工してます。

 

 

 

基礎は特に設計者の判断により、バラツキが

出やすいところなので、これから家を新築

される方はしっかり構造計算された基礎

なのか建築会社さんに確認することを

お勧めします。

 

また、いくら耐震等級３の設計と言っても

現場がその通りに施工されてなければ、

全く意味がないため、厳しい品質検査は

最も重要な工程と考えています。

 

高い建物品質を目指している会社と

そうでない会社の見分け方は、

ズバリ、

自社基準の施工基準書があるかと

瑕疵保険の検査以外に第三者の

品質検査を取り入れているかの２点

だと思います。

 

建築会社によっては現場監督が

いなかったり、全て職人さんまかせ

で現場の確認を全くしない会社も

あるようです。某建売の会社さん

がたまたま隣で工事しているのを

見たことがありますが、

コスト削減のためか、養生しない

ことを徹底して現場が汚くても

おかまいなし、材料が濡れようが

床下に雨が大量に流れ込もうが

全く気にせず、シートもかぶせず

という現場に驚いたことがあります。

 

現場監督によるチェックと

第三者の検査会社によるダブルチェックが

高い建物品質を確保する最重要事項です。

 

デザイン・性能・コストも重要ですが、

施工品質も会社選びの判断基準

にしてみてはいかがでしょうか。

 

 

鈴木善博

 

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マルス建設１階

豊田市荒井町松島368-1
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豊田市荒井町松島368-1
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